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BIM技术赋能装配式建筑全周期

国开联 2022.06.16

中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建筑管理工作的若干意见》指出，要大力推广装配式建筑，力争在10年内，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

近年来，装配式建筑的运用也变得更加广泛，其中也离不开BIM技术的支持。BIM技术与互联网、云技术结合应用，在装配式建筑项目中的运用可大大提高设计速度，同时减少设计返工、制作及安装错误等问题。将BIM技术进入装配式建设生命周期中，可帮助装配式建筑实现施工升级，构建数字化建筑时代。

国开联团队主要梳理BIM技术在装配式建筑生命周期不同阶段的运用，探讨BIM技术如何借助其管理的科学性、流程的合理性，有效避免装配式建筑施工中存在的各类隐患。

一、项目规划阶段：多规合一构建建筑行业信息化新生态

在多规合一的平台上，整合多方部门的数据，在一个平台上运用一个模型输入一组数据的形式，以BIM+GIS技术为依托整合数据，通过整合建筑产业链的创新性资源，提供基于模型智能数据的平台化服务，从而减少审批流程工作，减少相关成本，从而实现管理智能化和社会资源的集约化。

二、项目设计阶段：三维集成协同，实现设计生产施工一体化

利用BIM技术及协同设计平台，集合结构、给排水、电气、空调等方面均在一个模型进行工作，同时也实现修改便捷化，若一处修改，相关联数据自动更新调整，从而各视图中的平、立、剖面图自动修改更新，防止出现图纸漏改、不一致的现象出现。从设计端便已在建筑产业化的生产链上，在BIM模型输出工厂部模型，建筑师、结构工程师、生产厂协同家、安装工程师在统一系统上密切配合和共同创作，实现设计生产施工一体化。

三、项目加工阶段：外部数据聚合导入，实现数据智能与安全性

钢结构各部品部件加工前，在进行供货商优选后选出的产品聚合到供需平台上，形成的三维化与数据化产品，从而评估产品适用性，同时用户间通过教练交互可产生精准数据，实现数据智能。若是配件连接存在问题，将产生一系列连锁反应，对整个建筑的安全性产生巨大影响。因此，工作人员可利用BIM技术，对配件建立数据模型，而后对各个配件的连接点实施可视化放大处理，以此发现潜在的问题，提升施工中各个节点连接的质量。

四、施工阶段：施工前、中、后一体化操作，实现施工流程数字智能化

BIM技术协助施工的完成，助力虚拟施工成为可实施项。在施工前，需进行虚拟施工，结合虚拟建筑手册，将施工模型、劳动力模型、进度模型、质量模型、安全模型、成本模型在平台上建立完成，确认设计图纸及施工方案的准确性。结合施工现场对配件的需求，工作人员可借助BIM技术开展更合理的预算，合理规划配件采购数量，做好施工前的各项准备，避免配件多次入场、搬运带来的问题。

在施工中，通过BIM技术时实现虚拟施工，完成施工模型搭建、安装工艺流程、品质管控流程、施工组织设计、技术交底、质量验收等。结合施工中期出现的各类特殊问题，工作人员可借助BIM技术对施工进度开展调整，并结合施工实际情况，与之前规划的施工流程进行比对，以此优化施工材料的入场顺序，提升施工整体效率。

在施工后，工作人员借助BIM技术展开模拟施工，能够对各个配件的数据、性质、形状等元素展开更深入理解，明确在实际施工中各个环节的流程，对施工中可能出现的各类问题提前预防，这样能大幅降低装配式建筑施工中出现的各类问题，提升施工进度和建筑物质量。

五、运维阶段：清晰可视化化，实现精准维护维修

BIM承载了完整的建筑物各种信息，可以让信息完整、准确地传递下去，并应用到建筑运维全过程中。BIM模型的使用，可以将真实的数据与虚拟的实物对应起来，将数据用不同形式呈现出来，通过三维可视化的形式方便查看，可以让运维人员快速熟悉系统，同时摆脱对经验的依赖，进行精准维护及维修改造，从而实现对建筑物构件级的信息化管理。比如，当建筑发生火灾时，服务系统能够结合BIM技术，对起火点准确定位，并在模型上给予展示，而后结合起火点附近的配件材质、属性等数据进行判断，有利于消防人员在短时间内到达着火点开展灭火工作，提升灭火的效率，减少经济损失和人员伤亡。

利用BIM技术，实现对装配式建筑从规划、设计、加工、施工、运营等阶段的全生命周期管理，生产更低碳环保的装配式建筑以及实现更高效低碳智能的运维管理。

关于 国开联研究中心

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附：

装配式建筑行业研究报告 2022

装配式建筑产业招商蓝皮书（招商地图 / 招商图谱）

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