体育小镇投资价值与未来趋势报告 2021

在“健康中国，全民健身”的大背景下，健身休闲产业在迅猛发展，体育特色小镇也应运而生。体育特色小镇是发展体育产业的重要载体之一，鼓励发展体育特色小镇对于体育产业发展至关重要。体育特色小镇重在门类细分，小镇是平台，马术、徒步、自行车、滑雪、通用航空等细分产业是主题。截止2017年8月，已初步在全国选定了96个体育小镇示范性试点。

随着山地户外、冰雪运动、水上运动呈现井喷式发展，涌现一批健身休闲产业，体育+休闲将成为热门趋势。未来，徒步、滑雪、潜水、滑翔等新兴运动项目将注入小镇，成为特色小镇建设的首要选择。预计到2020年，我国体育特色小镇的规划建设数量将在150个左右，投资规模将达到7500亿元以上。

 

 

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前言

第一篇 相关概述

一、体育小镇的定义及分类

（一）体育小镇的定义

（二）体育小镇的分类

1、产业型体育小镇

2、休闲型体育小镇

3、康体型体育小镇

4、赛事型体育小镇

二、体育小镇的特征

（一）产业上“特而强”

（二）功能上“高而精”

（三）形态上“小而美”

（四）机制上“新而活”

三、体育小镇的建设意义

（一）满足多样化体育消费需求

（二）带动体育产业的快速发展

（三）优化区域体育产品的供给

（四）传承地方体育文化特色

第二篇 发展环境

一、政治环境

（一）国家层面

    1、《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》

2、《关于开展特色小镇培育工作的通知》

3、《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》

4、《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》

5、《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》

……

（二）观点洞察

1、政府高官

2、企业家代表

3、专家学者代表

二、经济环境

（一）国民经济运行综述

（二）固定资产投资状况

（三）工业经济运行良好

（四）体育产业发展提速

三、社会环境

（一）人口环境

（二）文化环境
（三）旅游环境

（四）休闲环境

……

第三篇 发展现状

一、建设现状

（一）体育小镇规划投资规模

（二）体育小镇建设项目分布

（三）体育小镇在建项目进展

（四）体育小镇拟建项目概况

二、融资模式

（一）建设特点

（二）资金需求结构

（三）主要融资模式

1、债务式融资模式

2、证券化融资模式

3、体育产业投资基金模式

4、不同融资模式对比

三、招商引资

（一）招商引资现状

（二）招商引资模式

（三）招商引资风险

（四）招商引资趋势

四、开发模式

（一）政企融合

（二）产城融合

（三）行业融合

（四）产业链整合

五、开发路径

（一）定方向

（二）强产业

（三）融旅游

（四）精营销

六、竞争格局

（一）竞争结构

（二）区域分布

七、问题与对策

（一）面临问题

（二）发展对策

……

第四篇 细分类别

一、滑雪小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

二、赛车小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

三、马术小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

四、通用航空小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

五、划艇小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

六、自行车小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

七、足球小镇

（一）小镇发展概述

（二）小镇开发现状

1、市场规模

2、产品形态

3、开发模式

4、发展特点

5、代表项目

（三）小镇发展困境

（四）小镇发展对策

……

第五篇 经典案例

一、新西兰皇后镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

二、沙木尼体育旅游小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

三、嵩皇体育小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

四、德清莫干山“裸心”体育小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

五、绍兴柯桥酷玩小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

六、海宁马拉松小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

七、平湖九龙山航空运动小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

八、北京丰台足球小镇

（一）小镇区位优势

（二）小镇发展概况

（三）小镇建设布局

（四）小镇开发模式

（五）小镇盈利模式

（六）小镇经验借鉴

（七）小镇最新进展

九、黄山户外运动基地

（一）基地区位优势

（二）基地发展概况

（三）基地建设布局

（四）基地开发模式

（五）基地盈利模式

（六）基地经验借鉴

（七）基地最新进展

十、银湖智慧体育小镇

（一）基地区位优势

（二）基地发展概况

（三）基地建设布局

（四）基地开发模式

（五）基地盈利模式

（六）基地经验借鉴

（七）基地最新进展

……

第六篇 典型区域

一、浙江

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

二、福建

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

三、海南

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

四、安徽

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

五、山东

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

六、北京

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

七、天津

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

八、江苏

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

九、广东

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

十、甘肃

（一）支持政策

（二）建设规模

（三）发展优势

（四）代表项目

（五）建设规划

（六）发展策略

……

第七篇 发展前景和投资预测

一、发展前景

（一）体育小镇建设影响因素

1、政策支持因素

2、市场需求因素

3、社会基础因素

（二）体育小镇发展前景预测

二、投资现状

（一）投资热潮

（二）投资主体

1、投资主体构成

2、各投资主体投资优势

（三）投资切入方式

（四）投资案例

三、投资策略

（一）体育小镇建设投资方式策略

（二）体育小镇建设投资区域策略

（三）体育小镇建设盈利模式策略

1、“体育+”的N个维度

2、建立完整产业生态系统

3、把握体育小镇建设的关键两端

……

图表目录

图表1 体育特色小镇主要类型

图表2 体育特色小镇发展特色

图表3 体育小镇建设相关政策

图表4 中国体育小镇建设规划投资规模

图表5 中国体育小镇建设项目分布

图表6 浙江省体育小镇建设政策支持状况

图表7 部分地区体育小镇建设规划内容

图表8 江苏省体育小镇建设政策支持状况

图表9 福建省体育小镇建设政策支持状况

图表10 我国体育小镇细分类别一览表

…...

图表20 德清莫干山“裸心”体育小镇业态布局一览表

图表21 绍兴柯桥酷玩小镇业态布局一览表

图表22 海宁马拉松小镇业态布局一览表

图表23 平湖九龙山航空运动小镇业态布局一览表

图表24 北京丰台足球小镇业态布局一览表

……

图表40 2013-2017年体育小镇建设行业盈利能力状况

图表41 2018-2022年体育小镇建设行业需求预测

图表42 2018-2022年体育小镇建设行业市场规模预测

图表43 2018-2022年体育小镇建设行业发展前景预测

更多图表：略。

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